7月25日，国度税务总局发布《复旧妥洽发展税费优惠政策指点》，建议多项税费优惠政策。

其中，波及个东谈主房地产来回的政策包括：

具体全文如下：

复旧妥洽发展税费优惠政策指点

妥洽发展是经济社会捏续健康发展的内在要求，是高质地发展的伏击斟酌圭臬，要求坚捏弗成偏废、玄虚平衡，补皆短板、减轻差距，奋力推动形成各区域各范围风起云涌、全面发展的形式。为深切贯彻落实妥洽发展理念，增强发展的平衡性、包容性、可捏续性，促进各区域各范围各方面协同配合、平衡一体发展，国度奉行了一系列税费优惠政策。税务总局按照享受主体、优惠内容、享受条件、政策依据的编写体例，从区域协同发展、城乡一体发展、物资时髦和精神时髦平衡发展、经济社会统筹发展等四个方面，梳理形成了涵盖216项复旧妥洽发展的税费优惠政策指点。

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一、复旧区域协同发展税费优惠

为深切奉行区域妥洽发展政策、区域紧要政策、主体功能区政策，优化紧要坐褥力布局，构建上风互补、高质地发展的区域经济布局和国土空间体系，国度在复旧民族地区发展、推动西部掀开发政策、加强边境地区建设，高质地建设海南目田商业港等特定区域方面出台了多项税费优惠政策。具体包括：

（一）民族区域税费优惠

1.民族自治场地企业减征或免征属于场地共享的企业所得税

2.新疆艰巨地区新办企业如期减免企业所得税

中新网杭州7月12日电（童笑雨）7月12日，“文明大观：丝绸之路上的敦煌”展于浙江杭州开幕。现场展出百余件敦煌文物，新2代理开户其中一级文物达30多件/套，包含众多国宝级文物。此外，有着“众神的殿堂”之称的敦煌莫高窟第285窟复原场景也于展览中亮相。

3.新疆喀什、霍尔果斯颠倒经济开发区新办企业如期免征企业所得税

（二）西部地区税费优惠

4.设在西部地区的饱读吹类产业企业减按15%的税率征收企业所得税

5.探矿权采矿权使用费减免

6.青藏铁路公司偏执所属单元营业账簿免征印花税

7.青藏铁路公司货品输送合同免征印花税

8.青藏铁路公司偏执所属单元自采私用的砂、石等材料免征资源税

9.青藏铁路公司偏执所属单元承受地皮、房屋权属用于办公及输送免征契税

10.青藏铁路公司偏执所属单元私用的房产免征房产税

11.青藏铁路公司偏执所属单元私用的地皮免征城镇地皮使用税

（三）边境地区税费优惠

12.边销茶销售免征升值税

13.边民通商名额免征入口关税和入口法子税

（四）特定区域税费优惠

14.海南目田商业港饱读吹产业企业减按15%税率征收企业所得税

15.海南目田商业港旅游业、当代服务业、高新本领产业企业新增境外平直投资取得的所得免征企业所得税

16.海南目田商业港企业固定钞票及无形钞票一次性扣除

17.海南目田商业港企业固定钞票及无形钞票加速折旧、摊销

18.海南目田商业港高端紧缺东谈主才个东谈主所得税超税负部分免征

19.中国(上海)目田商业测验区临港新片区免征升值税

20.中国（上海）目田商业测验区临港新片区内要点产业减征企业所得税

21.横琴、平潭实验区企业销售货品免征升值税

22.横琴、平潭测验区企业销售货品免征耗尽税

23.福建平潭玄虚实验区饱读吹类产业企业减按15%税率征收企业所得税

24.福建平潭玄虚实验区差额免征个东谈主所得税

25.深圳前海深港当代服务业互助区饱读吹类产业企业减按15%税率征收企业所得税

26.横琴粤澳深度互助区企业固定钞票及无形钞票一次性扣除

27.横琴粤澳深度互助区企业固定钞票及无形钞票加速折旧、摊销

28.横琴粤澳深度互助区旅游业、当代服务业、高新本领产业企业新增境外平直投资取得的所得免征企业所得税

29.横琴粤澳深度互助区饱读吹类产业企业减按15%税率征收企业所得税

30.横琴粤澳深度互助区境表里高端东谈主才和紧缺东谈主才个东谈主所得税优惠

31.横琴粤澳深度互助区责任的澳门住户个东谈主所得税超税负部分免征

32.广州南沙饱读吹类产业企业减按15%税率征收企业所得税

33.广州南沙高新本领要点行业企业蔓延亏蚀结转年限

34.广州南沙责任的香港住户和澳门住户个东谈主所得税超税负部分免征

二、复旧城乡一体发展税费优惠

为加速城乡会通发展，深切鼓励新式城镇化建设，促进产业结构转型升级和区域妥洽发展，国度在复旧城乡住房发展、加速城乡基础设施建设、补助城乡产业中枢竞争力等方面出台了多项税费优惠政策，具体包括：

（一）促进城乡住房发展税费优惠

35.易地扶贫搬迁清苦东谈主口关连收入免征个东谈主所得税

36.易地扶贫搬迁清苦东谈主口取得安置住房免征契税

37.易地扶贫搬迁名目奉行主体取得建设地皮免征契税、印花税

38.易地扶贫搬迁名目奉行主体、名目单元免征印花税

39.易地扶贫搬迁安置住房用地免征城镇地皮使用税

40.易地扶贫搬迁名目奉行主体购置安置房源免征契税、印花税

41.合适条件的棚户区纠正支拨准予企业所得税税前扣除

42.纠正安置住房建设用地免征城镇地皮使用税

43.纠正安置住房免征相干印花税

44.转让旧房算作纠正安置住房房源免征地皮升值税

45.贪图处治单元回购纠正安置住房不息算作纠正安置房源免征契税

46.经济适用住房建设用地免征城镇地皮使用税

47.经济适用住房贪图处治单元免征相干印花税

48.转让旧房算作经济适用住房房源免征地皮升值税

49.回购经济适用住房算作经济适用住房房源免征契税

50.公租房房钱收入免征升值税

51.捐赠住房算作公租房按照公益性捐赠在企业所得税前扣除

52.捐赠住房算作公租房按照公益性捐赠在个东谈主所得税前扣除

53.公租房免征房产税

54.出租全球租借住房免征房产税

55.公租房用地免征城镇地皮使用税

56.公租房贪图处治单元免征相干印花税

57.执意公租房租借条约免征印花税

58.转让旧房算作公租房房源免征地皮升值税

59.公租房贪图处治单元购买住房算作公租房免征契税

（二）加速城乡全球设施建设税费优惠

60.国度要点扶捏的全球基础设施名目企业所得税“三免三减半”

61.市政街谈、广场、绿化地带等全球用地免征城镇地皮使用税

62.城市全球交通用地免征城镇地皮使用税

63.铁路、公路、飞机场跑谈等公用设施占用耕地减征耕地占用税

64.水利设施用地免征城镇地皮使用税

65.农村电网贯注费免征升值税

66.农田水利设施占用耕地不征耕地占用税

67.国度紧要水利工程建设基金免征城市贯注建设税

68.农村饮水安全工程新建名目投资贪图所得企业所得税“三免三减半”

69.农村饮水安全工程免征升值税

70.农村饮水安全工程运营处治单元私用房产免征房产税

71.农村饮水安全工程运营处治单元私用地皮免征城镇地皮使用税

72.建设农村饮水安全工程承受地皮使用权免征契税

73.农村饮水安全工程免征印花税

（三）补助城乡中枢竞争力税费优惠

74.高新本领企业减按15％税率征收企业所得税

75.高新本领企业和科技型中小企业亏蚀结转年限蔓延至10年

76.本领先进型服务企业减按15％税率征收企业所得税

77.研发用度加计扣除

78.交付境外研发用度加计扣除

79.软件居品升值税超税负部分即征即退

80.国度饱读吹的软件企业如期减免企业所得税

81.国度饱读吹的要点软件企业如期减免企业所得税

82.软件企业取得即征即退升值税款用于软件居品研发和扩大再坐褥的可算作不纳税收入

83.合适条件的软件企业员工培训用度按实验发生额税前扣除

84.企业外购软件缩小折旧或摊销年限

85.集成电路紧要名目企业升值税留抵税额退税

86.集成电路企业退还的升值税期末留抵税额在城市贯注建设税、教练费附加和场地教练附加的计税（征）依据中扣除

87.承建集成电路紧要名主见企业入口新拓荒可分期交纳入口升值税

88.线宽小于0.8微米的集成电路坐褥企业如期减免企业所得税

89.线宽小于0.25微米的集成电路坐褥企业如期减免企业所得税

90.投资额向上80亿元的集成电路坐褥企业如期减免企业所得税

91.投资额向上150亿元的集成电路坐褥企业或名目如期减免企业所得税

92.国度饱读吹的线宽小于28纳米的集成电路坐褥企业或名目如期减免企业所得税

93.国度饱读吹的线宽小于65纳米的集成电路坐褥企业或名目如期减免企业所得税

94.国度饱读吹的线宽小于130纳米的集成电路坐褥企业或名目如期减免企业所得税

95.国度饱读吹的线宽小于130纳米的集成电路坐褥企业蔓延亏蚀结转年限

96.国度饱读吹的集成电路联想、装备、材料、封装、测试企业如期减免企业所得税

97.国度饱读吹的要点集成电路联想企业如期减免企业所得税

98.集成电路坐褥企业坐褥拓荒缩小折昨年限

99.紧要本领装备入口免征升值税

100.科学筹议机构、本领开发机构、学校等单元入口免征升值税、耗尽税

101.本领转让、本领开发和与之相干的本领筹议、本领服务免征升值税

102.本领转让所得减免企业所得税

103.本领遵循投资入股递延纳税

三、复旧两个时髦平衡发展税费优惠

中国式当代化是物资时髦和精神时髦相妥洽的当代化，在不休厚植当代化物资基础、夯实东谈主民幸福生存物资条件的同期，要鼎力发展社会主义先进文化。国度围绕提高社会时髦进程、升迁全球文化服务水平、健全当代文化产业体系、鼓励对外文化调换发展等方面出台了多项税费优惠政策，具体包括：

（一）助力社会时髦进程提高税费优惠

104.史籍批发、零卖免征升值税

105.对部分出书物在出书法子实行升值税100%先征后退

106.对部分出书物在出书法子实行升值税50%先征后退

107.对合适条件的印刷、制功课求实行升值税100%先征后退

108.古旧史籍免征升值税

109.党报、党刊刊行收入和印刷收入免征升值税

110.个东谈主转让著述权免征升值税

111.稿酬所得减计个东谈主所得税

112.史籍、报纸、期刊以及音像成品征订根据免征印花税

（二）推动全球文化服务水平升迁税费优惠

113.销售电影拷贝、转让电影版权、电影刊行收入以及农村电影放映收入免征升值税

114.电影行业企业2020年度发生的亏蚀最长结转年限蔓延至8年

115.收取有线数字电视基本收视贯注费免征升值税

116.收取农村有线电视基本收视费免征升值税

117.文化场馆提供文化服务取得的第一齐门票收入免征升值税

118.宗教场地举办文化、宗教行径的门票收入免征升值税

119.科普行径门票收入免征升值税

120.合适条件的文化服务可遴荐适用浮浅计税标准计较交纳升值税

121.合适条件的文化单元可享受非渔利组织企业所得税优惠

122.个东谈主获取省部级及以上单元颁发的文化方面奖金免征个东谈主所得税

123.合适条件的升值税小限制纳税东谈主免征文化行状建设费

124.如期减征文化行状建设费

（三）促进当代文化产业体系健全税费优惠

125.贪图性文化行状单元转制为企业五年内免征企业所得税

126.贪图性文化行状单元转制为企业五年内免征房产税

127.认定为高新本领企业的文化企业减按15%税率征收企业所得税

128.合适条件的文化创意联想行径发生的相干用度企业所得税税前加计扣除

129.销售自主开发坐褥动漫软件升值税超税负部分即征即退

130.合适条件的动漫联想等服务可遴荐适用浮浅计税标准计较交纳升值税

131.动漫软件出口免征升值税

132.合适条件的动漫企业可享受国度饱读吹软件产业发展的企业所得税优惠

（四）鼓励对外文化调换发展税费优惠

133.向境外单元提供完满在境外耗尽的播送影视节目（作品）制作和刊行服务适用升值税零税率

134.境内单元和个东谈主在境外提供播送影视节目（作品）播映服务免征升值税

135.境内单元和个东谈主在境外提供文化服务免征升值税

136.认定为本领先进型服务企业的文化企业减按15％税率征收企业所得税

四、复旧经济社会统筹发展税费优惠

塌实鼓励中国式当代化，推动经济完结质的有用升迁和量的合理增长，需要经济社会妥洽发展。国度围绕做事保民生、稳外资促对外洞开、复旧重组促身分流动、复旧耗尽提振信心、复旧灾后重建及化解纳税艰巨等方面出台多项税费复旧政策，具体包括：

（一）促做事保民生税费优惠

137.要点群体创业税费扣减

138.吸纳要点群体做事税费扣减

139.退役士兵创业税费扣减

140.吸纳退役士兵做事税费扣减

141.随军家属创业免征升值税

142.随军家属创业免征个东谈主所得税

143.安置随军家属做事的企业免征升值税

144.部队改行干部创业免征升值税

145.自主择业的部队改行干部免征个东谈主所得税

146.安置部队改行干部做事的企业免征升值税

147.残疾东谈主创业免征升值税

148.安置残疾东谈主做事的单元和个体工商户升值税即征即退

149.颠倒教练校办企业安置残疾东谈主做事升值税即征即退

150.安置残疾东谈主做事的企业残疾东谈主工资加计扣除

151.安置残疾东谈主做事的单元减免城镇地皮使用税

152.合适条件的用东谈主单元分档减缴残疾东谈主做事保险金

153.合适条件的企业免征残疾东谈主做事保险金

（二）稳外资促对外洞开税费优惠

154.境外投资者以分派利润平直投资暂不征收预提所得税

155.合适条件的非住户纳税东谈主享受协定待遇

156.QFII和RQFII交付境内公司在我国从事证券买卖业务免征升值税

157.QFII和RQFII取得中国境内的股票等权利性投资钞票转让所得暂免征收企业所得税

158.QFII和RQFII取得改进企业CDR转让差价收入暂免征收升值税

159.QFII和RQFII取得改进企业CDR转让差价所得和股息红利所得征免企业所得税

160.境外机构投资银行间本币阛阓取得的金融商品转让收入免征升值税

161.境外机构投资境内债券利息收入暂免征收升值税

162.境外机构投资境内债券利息收入暂免征收企业所得税

163.香港阛阓投资者投资上交所上市A股取得的转让差价免征升值税

164.香港阛阓投资者投资上交所上市A股取得的转让差价所得暂免征收所得税

165.香港阛阓投资者投资上交所上市A股取得的股息红利减免所得税

166.香港阛阓投资者投资深交所上市A股取得的转让差价免征升值税

167.香港阛阓投资者投资深交所上市A股取得的转让差价所得暂免征收所得税

168.香港阛阓投资者投资深交所上市A股取得的股息红利减免所得税

169.香港阛阓投资者参与股票担保卖空波及的股票借入、清偿暂免征收证券（股票）来回印花税

170.香港阛阓投资者买卖内地基金份额取得的转让差价免征升值税

171.香港阛阓投资者买卖内地基金份额取得的转让差价所得暂免征收所得税

172.香港阛阓投资者从内地基金分派取得收益减免所得税

173.境外机构投资者从事中国境内原油期货来回暂不征收企业所得税

（三）复旧重组促身分流动税费优惠

174.将全部大略部分什物钞票以及与其相干联的债权、欠债和劳能源一并转让的钞票重组不征收升值税

175.刊出登记前尚未抵扣的进项税额可结转至新纳税东谈主处不息抵扣

176.合适条件的企业重组可遴荐颠倒性税务处理

177.非货币性钞票对外分期交纳企业所得税

178.全民通盘制企业改制中钞票评估升值不计入应纳税所得额

179.合适条件的企业行状单元改制重组承受地皮、房屋权属免征契税

180.合适条件的企业改制重组发生房地产升沉暂不征收地皮升值税

181.合适条件的企业改制历程中减免印花税

182.股份制企业用老本公积金转增股本免征个东谈主所得税

183.个东谈主投资者收购企业股权后将原盈余累积转增股本免征个东谈主所得税

184.中小高新本领企业向个东谈主股东转增股天职期交纳个东谈主所得税

（四）复旧耗尽提振信心税费优惠

185.个东谈主销售住房减免升值税

186.个东谈主转让私用家庭独一世存用房免征个东谈主所得税

187.员工取得单元廉价售房的差价收益免征个东谈主所得税

188.个东谈主销售或购买住房免征印花税

189.个东谈主销售住房免征地皮升值税

190.个东谈主购买安置住房免征印花税

191.个东谈主购买安置住房减征契税

192.个东谈主因房屋被征收而取得纠正安置住房减免契税

193.个东谈主购买家庭独一住房或第二套改善性住房减征契税

194.个东谈主购买经济适用房减半征收契税

195.城镇员工第一次购买公有住房免征契税

196.住户换购住房退还个东谈主所得税

197.个东谈主出租住房减按10%征收个东谈主所得税

198.个东谈主租借住房免征印花税

199.个东谈主出租住房减征升值税

200.个东谈主出租住房减征房产税

201.个东谈主出租住房免征城镇地皮使用税

202.企行状单元等向个东谈主、专科化限制化住房租借企业出租住房减征房产税

203.住房租借企业出租住房减征升值税

204.购置新能源汽车免征车辆购置税

205.节能汽车减半征收车船税

206.新能源车船免征车船税

（五）复旧灾后重建及化解纳税艰巨税费优惠

207.纳税艰巨减免房产税

208.纳税艰巨减免城镇地皮使用税

209.企业实验发生的因地震灾害变成的财产损失赐与企业所得税税前扣除

210.因地震灾害变成紧要损失的个东谈主可减征个东谈主所得税

211.对受灾区区个东谈主取得的抚恤金、施助金免征个东谈主所得税

212.对受灾而住手使用的毁损不胜居住和使用的房屋和危急房屋免征房产税

213.房屋大修停用在半年以上的时刻免征房产税

214.因未必事故大略当然灾害等原因遭遇紧要损失可减征或免征资源税

215.已完税的车船因地震灾害报废、灭失的可肯求退还车船税

216.捐赠受灾物资免征入口法子税收丰田皇冠底盘